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Exclusivité Nouveauté

Maison 178 m² - 7 pièces - Quarré-Les-Tombes (89630)

Ref 210062754
Prix
239 000
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Description de l'offre

En EXCLUSIVITE: Très jolie maison en pierres dans un secteur recherché au Nord du Parc Naturel du Morvan. Cette maison traditionnelle en granit offre tous les conforts modernes tout en conservant ces caractéristiques d'origine: tommettes, plafond à la francaise et cheminée. On arrive à la maison par un couloir central menant à un salon lumineux avec cheminée, une grande chambre avec salle de douche / buanderie juste en face, ainsi qu'une très grande cuisine ouverte / salle familiale. Les pièces principales sont exposées sud et offrent une vue sur le jardin et la piscine. Un bel escalier en pierres mène à un palier au premier étage. Ici, il y a quatre grandes chambres, toutes avec de très grandes fenêtres velux pour profiter de la vue, une salle de bains familiale et une salle de douche. La finition est de bonne qualité, la maison a bénéficiée d'une rénovation soignée et elle est prête à vivre. A l'extérieur se trouve une terasse et un jardin exposé sud avec piscine chauffée, récemment installée. Le jardin est principalement plat, très privé et offre une vue panoramique étendue sur les champs environnants. Attenant à la maison se trouve une grande grange, ainsi qu'une pièce qui a été en partie aménagée (fenêtres et portes, toiture, électricité) Cela ferait un studio ou un bureau d'artiste idéal ou pourrait être converti en logement supplémentaire. Il y a un énorme potentiel pour augmenter la surface habitable, la surface au sol des dependances est de 150 m² environ. La maison bénéficie d'électricité récente, du double vitrage à la plupart des fenêtres, d'une nouvelle fosse septique et du chauffage central au gaz. La maison est proche du village de Quarre les Tombes où vous trouverez des restaurants, un café, un supermarché, une boulangerie, des bouchers, une pharmacie, un bureau de poste et quelques autres petits commerces ainsi que des écoles. Le village accueille régulièrement des festivals et dispose d'installations sportives, et les grands lacs du Morvan sont à proximitié. Idéal résidence secondaire, location saisonnière ou résidence principale, visite conseillée.

Descriptif du bien

Code postal 89630


Ville Quarré-les-Tombes


Surface habitable (m²) 178 m²


surface terrain 1 428 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave OUI


Année de construction 1750


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 239 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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