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Immeuble 126 m² - Semur-En-Auxois (21140)

Ref 210062908
Prix
230 000
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Description de l'offre

Situé dans une ville médiévale à 10 minutes de la sortie autoroute A6 et à 20mn de la gare TGV. Très belle situation pour cet immeuble composé en rez-de-chaussée d'un local commercial tous commerces avec vitrine dans rue principale. En rez-de-chaussée, un magasin en très bon état, sans travaux, d'environ 23m2, vitrine de près de 4 mètres bien exposée, à la suite un dégagement avec placards, un bureau d'environ 13m2, une pièce avec verrière environ 8 m² et un local annexe d'environ 30 m² Le logement duplex, totalement rénové est accessible depuis la rue par un couloir et un très bel escalier balancé, il bénéficie d'ouvertures sur la rue et aussi de l'autre côté dans une ancienne cour exposé Sud. Au 1er étage rénové et lumineux, un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée/équipée d'environ 16m2; un WC et une chambre de 12m2 avec dressing et salle d'eau. Au 2ème étage, 2 chambres d'environ 13 et 15m2 avec un dressing commun. 1 salle-de-bain avec douche et WC., dégagement avec espace buanderie. Présence d'un cabinet de toilette dans la chambre côté cour. Au 3ème étage, grenier aménageable d'environ 50m2, à noter que les toitures seront rénovées Sur la partie Sud de l'immeuble, possibilité de créer un autre logement en duplex, avec accès indépendant par une rue parallèle. Cave voutée sous partie, chauffage électrique individuel. Possibilité de louer l'ensemble ou séparément. Visite 360, croquis et photos sur demande.

Descriptif du bien

Code postal 21140


Ville Semur-en-Auxois


Surface habitable (m²) 126 m²


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage AUTRE


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 230 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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