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Exclusivité

Maison 323 m² - 10 Pièces - Saulieu (21210)

Ref 210062992
Prix
650 000
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Description de l'offre

EXCLUSIVITIE - proche de Saulieu dans le Parc Naturel du Morvan : Belle propriété de style maison de maître avec maison d'amis et piscine, conservant toutes ces caractéristiques d'origine, située au calme avec jardin et parc. Cette maison merveilleusement lumineuse offre au rez-de-chaussée une beau hall d'entrée avec un grand escalier et sol tommettes, un salon (30m2) avec cheminée en marbre et parquet en chêne, et adjacent à la cuisine un deuxième salon/salle à manger (30m2) avec cheminée. Ces deux pièces de vie principales donnent des vues sur le jardin. La cuisine aménagée de (20m2) a été récemment mise à jour et dispose d'un poêle à bois et des dalles de bourgogne. La cuisine mène à une terrasse ombragée sur le côté de la maison parfaite pour les repas d'été. A côté se trouve une buanderie et wc. Également au rez-de-chaussée se trouve un élégant bureau (19m2) qui pourrait également servir de chambre. Au premier étage: nous trouvons un palier spacieux menant à trois grandes chambres doubles (24, 18 et 18 m2) chacune avec leur propre salle d'eau et WC et une autre chambre double (18m2) avec une spacieuse salle de bain familiale adjacente, également accessible du palier. L'escalier continue jusqu'au grenier qui offre une surface au sol de 140 m² avec un grand espace ouvert, sans poutres et se prête donc à la conversion en logements supplémentaires. Adjacent à la maison principale, nous trouvons une baie vitrée coulissante pour accéder au solarium et à la piscine intérieure. La maison d'amis attenante est entièrement indépendante avec sa propre entrée menant à un séjour avec poêle à bois et cuisine ouverte tout équipée. Au premier étage se trouve deux chambres et deux salles d'eau. Une jolie terrasse privée à l'entrée de cette deuxieme maison fait l'endroit idéal pour accueillier vos amis ou comme location de vacances. Sous la maison se trouvent deux caves, une avec chaufferie et système d'eau chaude Viessmann et une servant de cave à vin. Sur le côté de la propriété se trouve un parking fermé avec un permis de construire pour un abri/garage couvert ayant été récemment accordé. Le jardin et parc de 7245 m2 est plat avec de jolis parterres de fleurs et des arbres d'ornement, ainsi qu'un puits. La maison et le jardin sont situés sur une rue peut passante et sans vis à vis. Cette maison ferait une magnifique résidence principale ou résidence secondaire ou location touristique de qualité. La propriété a été entretenue à un niveau élevé et est prête à en profiter. ********** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ********** Notre équipe multilingue est prête à vous aider : Contactez Katy Jones 00 33 (0) 607 771 203 - katy@dom-immo.fr Agent commercial immatriculé DIJON RCS 808951214

Descriptif du bien

Code postal 21210


Surface habitable (m²) 323 m²


surface terrain 7 245 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 10


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 5


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage AUTRE


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Nombre de parking 10


Année de construction 1750


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 650 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 619 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,01 %


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DPE
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La ville de Saulieu (21210)

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