- Surface84.15 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- Terrain1 478 m²
- Construction1937
Maison avec studio et piscine au bord du Lac des Settons
134 000 €
Les points forts
- Dans un écrin de verdure, au calme, à deux pas du Lac des Settons
Descriptif du bien
En exclusivité, dans son écrin de verdure, à 50 mètres du Lac des Settons dans le Parc Régional du Morvan en Bourgogne, cette maison, avec son studio indépendant et sa piscine, a tout pour séduire. L'ensemble est à rénover en totalité.
La maison a un fort potentiel, autrefois une maison avec beaucoup d'allure dans le style des maisons bourgeoises. Idéal chambres d'hôtes/gîte.
Entrée sur la salle à manger, avec dans la prolongation la cuisine ouverte. A gauche se situe le double séjour avec sa cheminée et la vue sur le jardin et la piscine. Derrière la cuisine il y a la salle d'eau avec WC. Le dégagement donne accès aux escaliers vers le sous-sol et le grenier. Le grenier est aménageable.
Il y a un studio indépendant dans le jardin, tout équipé.
Devant la maison se trouve le garage.
A deux pas du Lac des Settons, une situation rare sur le marché.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/En citerne
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineOui
- Surface84.15 m²
- Séjour34 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1937
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Description de la piscineà renover
- Terrain1 478 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationMontsauche-les-Settons 58230
- Taxe foncière1 050 € /an
- Taxe d'habitation1 070 € /an
- Référence4511
Détail des pièces
- cuisine/salle à manger24.57 m²
- séjour33.60 m²
- salle d'eau avec WC3.42 m²
- dégagement2.51 m²
- séjour/chambre12.25 m²
- cuisine/douche (hauteur plafond 2,00m)6.3 m²
- WC (hauteur plafond 2,00 m)1.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370.00 et 3250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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