




- Surface120 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain124 m²
- Construction1900
Bourgogne, Morvan des lacs, maison de village de 120 m² env avec jardin.
77 000 €
Descriptif du bien
Exclusivité, Bourgogne, Morvan des lacs, maison de village de 120 m² env comprenant en rez-de-chaussée : entrée sur couloir desservant un séjour de 20 m² env avec cheminée, une cuisine de 15 m² env avec cellier. A la suite une chaufferie (C.C FUel) avec wc.
A l'étage : un palier desservant deux grandes chambres de 20 et 13 m² env, une alcôve de 10 m² env, salle de bains et wc. Plus escalier d'accès au grenier aménageable. La maison est lumineuse, prête à vivre et bien entretenue.
Petite terrasse devant la maison.
A quelques mètres : un bâtiment 82 m² env avec jardin à usage de remise et garage. Le jardin fait environ 124 m².
Situation en cœur de village, à seulement 15 mn des commerces et 15 mn des lacs.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Mixte
- Surface120 m²
- Séjour20 m²
- Pièces5
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineNue
- VueCampagne
- Terrain124 m²
- LocalisationSaint-Brisson 58230
- Taxe foncière417 € /an
- Référence4206


Détail des pièces
- Entrée 5.34 m²
- Séjour : Cheminée20.21 m²
- Cuisine15.48 m²
- Chaufferie : Avec wc17.46 m²
- Cellier2.21 m²
- Entrée/couloir10.27 m²
- Alcove10.55 m²
- Ch1 : Carrelage20.78 m²
- Ch2 : Parquet13.29 m²
- Sdb3.22 m²
- Wc1.63 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3040 et 4160 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 8844112953 • RCP Groupama
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