Bourgogne, Morvan des lacs, belle propriété sur plus de 6 400 m² dans un écrin de verdure avec un étang de 3 000 m² env.

Bourgogne, Morvan des lacs, à proximité d'un village dynamique et des commerces de proximité. Dans un écrin de verdure, belle propriété sur plus de 6 400 m² de terrain clos dont un étang de 3 000 m² env. La propriété se compose d'une habitation 153 m² env comprenant en rez-de-jardin : une pièce à vivre 20 m² env, cuisine d’été, 2 chambres avec placards, SDB/WC, cellier et cave à vin. En rez-de-chaussée surélevé : grand séjour 50 m² env avec coin cuisine aménagée donnant sur grande terrasse 75 m² env avec magnifique vue sur le parc et l'étang, deux chambres avec placards, salle de bains avec baignoire + douche et wc séparé. L’ensemble avec très bonne isolation et double vitrage. Assainissement par fosse septique conforme. Bûcher et garage attenant. Petites dépendances. L'ensemble sur 6445 m² de terrain clos et arboré attenant dont un étang de env 3000 m². Très belle situation, tout proche du lac de Chaumeçon.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 2716 €. Date de réalisation du DPE : 13/06/2017. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 8844112953 • RCP Groupama Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr