Maison à vendre , 8 pièces - LA ROCHE EN BRENIL 21530
Sous compromis
Maison à vendre , 8 pièces - LA ROCHE EN BRENIL 21530
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  • Surface150 
  • Terrain46 a 34 ca
  • Pièces8
  • Salle de bains1
  • Construction1870

En exclusivité

250 000

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Maison à vendre , 8 pièces - LA ROCHE EN BRENIL 21530

Descriptif du bien

En exclusivité entre Avallon et Semur en Auxois : Ancienne longère rénovée offrant une surface habitable d’environ 150 m² comprenant en rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre de 53 m² environ avec plafond à la française, cheminée ouverte et cuisine ouverte, une salle de bains avec WC, escalier colimaçon d'accès à l'étage, en contrebas de cinq marches, un salon avec baie vitrée donnant sur la terrasse avec piscine, à la suite une chambre d'amis, et buanderie.
Au premier étage : palier desservant trois chambres mansardées, une salle d'eau et WC.
Grange avec local chaufferie 62 m², et ancienne étable 80 m², en face dans la cour bâtiment annexe avec remise, chambre à four et garage, au-dessus de la chambre à four une chambre mansardée avec salle d'eau et WC.
Grand terrain arboré clos de 4600 m²
Piscine chauffée de 2006 4m X 8m, chauffage central au fioul avec production d'eau chaude.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    4312
  • Localisation
    LA ROCHE EN BRENIL 21530
  • Construction
    1870
  • Surface
    150 
  • Séjour
    53 
  • Terrain
    46 a 34 ca
  • Niveaux
    1
  • Pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Nord
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Description de la piscine
    8X4 CHAUFFEE

Détail des pièces

  • SL+SJ+CUIS. US
    52.7 m²
  • SALLE DE BAINS
    3.7 m²
  • CELLIER
    1.55 m²
  • PALIER
  • SALON
    26.92 m²
  • COULOIR
    3.33 m²
  • CHAMBRE 1
    9.5 m²
  • BUANDERIE
    9.6 m²
  • PALIER
    3.44 m²
  • WC
    1 m²
  • SALLE D'EAU
    6.5 m²
  • CHAMBRE 2
    12.87 m²
  • CHAMBRE 3
    12.6 m²
  • CHAMBRE 4
    14 m²
  • CAVE : 33M²
  • GRANGE/CHAUFFERIE
  • ANCIENNE ETABLE
  • BATIMENT ANNEXE : GARAGE 30M²/CHAMBRE A FOUR 19.7M²
  • PETIT LOGEMENT A L'ETAGE : CHAMBRE/SALLE D'EAU/WC
  • GRENIER : 27M²

Informations complémentaires

Mandat N° 4312. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2820 et 3880 €.

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François TIXIER

Directeur

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06 77 03 57 89
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