Liernais, centre village, grande maison avec magasin de plain-pied bien situ

En exclusivité à LIERNAIS: maison 2 faces mixte à usage habitation et commerce centre village élevé de 2 niveaux sur cave sous partie comprenant au rez-de-chaussée une partie professionnelle composée d'un magasin avec 2 vitrines en angle sur rue et arrière-boutique.
Attenant : salon avec cheminée foyer ouvert, plafond à la française, porte vitrée sur cour et sol en pierres, salle à manger avec sol en pierres plafond plâtre fenêtre sur cour, cuisine sol carreaux grès, plafond papier peint, porte vitrée et fenêtre sur cour. Au fond de la cuisine une salle de bains, double WC séparé, garage avec local chaufferie.

A l'étage, couloir déservant sept pièces, salle d'eau et double WC séparé. Grenier au-dessus, second accès par escalier donnant directement dans la rue de la Guette, cour devant avec servitude de passage.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4750 et 6490 €.