Maison ancienne à vendre, 13 pièces - Vic-sous-Thil 21390
Exclusivité
Maison ancienne à vendre, 13 pièces - Vic-sous-Thil 21390
Maison ancienne à vendre, 13 pièces - Vic-sous-Thil 21390
Maison ancienne à vendre, 13 pièces - Vic-sous-Thil 21390
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  • Surface274 m²
  • Pièces13
  • Salle de bains2
  • Terrain2 747 m²
  • Construction1870

Propriété d'exception

438 000

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Maison ancienne à vendre, 13 pièces - Vic-sous-Thil 21390

Les points forts

  • Beaucoup de cachet, prête à vivre

Descriptif du bien

En exclusivité, secteur AUXOIS-MORVAN, entre Semur-en-Auxois et Saulieu, propriété d'exception d’environ 274 m², comprenant une maison d'habitation de 10 pièces et une chambre d'hôte indépendante avec terrasse privative.
En rez-de-chaussée de plain pied, un hall d'entrée murs pierres apparentes et tomettes au sol, une belle pièce à vivre d’environ 32 m² avec plafond à la française, dalles de Bourgogne et cheminée ouverte, dans le prolongement une salle à manger, une cuisine aménagée, quatre chambres dont une de 15 m²environ, un bureau, deux WC indépendant, deux salles de bains ainsi qu’une buanderie d’environ 20 m².
A l’étage: un couloir dessert deux chambres, un dortoir d’environ 20 m², une salle d’eau, un WC ainsi que deux greniers aménageables de 20 et 25 m².
A la suite, dépendances de garage deux véhicules, une chaufferie, et un bûcher en appentis.
Accès indépendant pour la chambre d'hôtes offrant une surface de 30 m² environ comprenant une entrée sur salon, une chambre, et une salle d’eau. Terrasse
Cave voutée et remise en sous-sol pouvant faire office de garage.
Terrain clos attenant de 2700 m²

La toiture a été révisée et le système électrique est récent.
Les menuiseries de ce bien sont en bois et PVC double vitrage, chauffage central au fioul avec chaudière à condensation récente (2018), système d’assainissement individuel à réhabiliter.
Raccordement à la fibre.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée
  • Surface
    274 m²
  • Séjour
    32 m²
  • Surface terrasse
    17 m²
  • Pièces
    13
  • Chambres
    8
  • Salle de bains
    2
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    4
  • Construction
    1870
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Nord-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    2 747 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Vic-sous-Thil 21390
  • Taxe foncière
    1 272 € /an
  • Référence
    4514

Détail des pièces

  • Bureau sol tomettes en bon état
    17.88 m²
  • Chambre sol tomettes en bon état
    14.3 m²
  • Séjour sol dalle de Bourgogne, cheminée, murs en pierre
    32.45 m²
  • Salle à manger sol dalle de Bourgogne
    10.3 m²
  • Cuisine sol tomettes industrielles
    13.2 m²
  • Entrée sol tomettes
    9.3 m²
  • Dégagement sol tommettes
    7.1 m²
  • Chambre sol tomettes, porte vitrée, volets électriques
    9 m²
  • Chambre sol carrelage grès, porte vitrée, volets électriques
    12.6 m²
  • WC
    0.8 m²
  • Dégagement sol tomettes
    4.95 m²
  • WC sol tomettes
    1.8 m²
  • Cabinet de toilette, sol tomettes
    3.2 m²
  • Dégagement sol tomettes
    2 m²
  • Salle de bain sol carrelage grès émaillé, baignoire, lavabo
    5 m²
  • Chambre sol parquet flottant
    14 m²
  • Dégagement
    1.6 m²
  • Buanderie sol carrelage grès émaillé
    18.7 m²
  • Couloir sol carrelage grès
    8.85 m²
  • Chambre sol parquet flottant
    12.5 m²
  • WC carrelage grès
    1.2 m²
  • Chambre sol parquet flottant
    18 m²
  • Dortoir sol parquet flottant
    19 m²
  • Salle d'eau
    5.8 m²
  • Séjour sol carrelage
    12.8 m²
  • Chambre parquet flottant
    13.2 m²
  • WC avec VMC
    1.3 m²
  • Salle d'eau avec douche
    5 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4100.00 et 5590.00 €.

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François TIXIER

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