Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Alligny-en-Morvan 58230

Exclusivité, Bourgogne, Parc du Morvan, entre Saulieu et le Lac des Settons, belle rénovation de qualité pour cette maison de campagne prête à vivre sur plus de 3 300 m² de terrain.
Dans un petit hameau au calme, cette maison de 90 m² env, rénovée récemment (isolation, électricité, double vitrage PVC, ravalement de façade et assainissement conforme…) se compose :
En rez-de-chaussée : entrée sur séjour 37 m² env avec coin cuisine aménagée (cheminée avec cuisinière à bois), un cellier, buanderie et wc.
Depuis la cuisine accès à une terrasse à l’abri des regards et vue sur le jardin.
A la suite en contrebas de trois marche un salon 24 m² env avec poêle à granulé, une chambre avec salle d’eau/wc privatif et dressing. L’ensemble avec chauffage centrale Fuel/chaudière 2002.
Grenier aménageable sur l’ensemble/beau potentiel d’agrandissement. Deux caves.
Plus un ancien bâtiment d’exploitation de 122 m² env au sol divisé en ancienne grange et ancienne étable.  Atelier et chaufferie.
Cour devant et grand terrain attenant. Avec puits. Bien rare sur le marché local grâce à sa rénovation de qualité.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930 et 1300 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 8844112953 • RCP Groupama Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr