Maison de campagne dans l'AUXOIS

Coup de coeur pour cette propriété située dans l'AUXOIS, dans un charmant village fleuri  à 15 mn de SAULIEU et proche de MONT ST JEAN.
Ancien corps de ferme avec de grandes et nombreuses dépendances comprenant une maison d'habitation prête à vivre d'une surface habitable de 108 m² comprenant une belle pièce de vie de 62 m² environ avec une cheminée ouverte fonctionnelle et une cuisine aménagée au fond de cette pièce donnant sur le jardin. Pièce traversante et lumineuse, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant. Buanderie avec coin chaufferie donnant  un accès direct à la première grange.
A l'étage: palier desservant deux chambres avec velux.
La grange attenante sert actuellement de garage ( surface de 140 m² environ) à la suite ancienne étable de 96 m² avec grenier au-dessus,
Dans la cour second bâtiment à usage de grange d'une surface de 117 m² environ avec un terrain situé à l'arrière du bâtiment, à l'abri des regards donnant sur la campagne environnante.
A l'arrière des dépendances, ancien manège avec four à pain en état de fonctionnement.
Système de chauffage par pompe à chaleur air/eau et chauffage central au fioul
Fenêtres double vitrage et volets en bois.
Raccordement au tout à l'égout conforme.
Cour devant, jardin à l'arrière de la maison avec un puits et terrain à l'arrière des bâtiments avec un puits mitoyen.
Vous serez séduit par cette propriété située dans un village accueillant et très bien entretenu.
visite virtuelle sur demande

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990 et 1390 €.