Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Montsauche-les-Settons 58230
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  • Surface84.15 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • Terrain1 478 m²
  • Construction1937

Maison avec studio et piscine au bord du Lac des Settons

134 000

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Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Montsauche-les-Settons 58230

Les points forts

  • Dans un écrin de verdure, au calme, à deux pas du Lac des Settons

Descriptif du bien

En exclusivité, dans son écrin de verdure, à 50 mètres du Lac des Settons dans le Parc Régional du Morvan en Bourgogne, cette maison, avec son studio indépendant et sa piscine, a tout pour séduire. L'ensemble est à rénover en totalité.

La maison a un fort potentiel, autrefois une maison avec beaucoup d'allure dans le style des maisons bourgeoises. Idéal chambres d'hôtes/gîte.

Entrée sur la salle à manger, avec dans la prolongation la cuisine ouverte. A gauche se situe le double séjour avec sa cheminée et la vue sur le jardin et la piscine. Derrière la cuisine il y a la salle d'eau avec WC. Le dégagement donne accès aux escaliers vers le sous-sol et le grenier. Le grenier est aménageable.
Il y a un studio indépendant dans le jardin, tout équipé.
Devant la maison se trouve le garage.

A deux pas du Lac des Settons, une situation rare sur le marché.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/En citerne
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    84.15 m²
  • Séjour
    34 m²
  • Pièces
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1937
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Cuisine
    Non équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Description de la piscine
    à renover
  • Terrain
    1 478 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Montsauche-les-Settons 58230
  • Taxe foncière
    1 050 € /an
  • Taxe d'habitation
    1 070 € /an
  • Référence
    4511

Détail des pièces

  • cuisine/salle à manger
    24.57 m²
  • séjour
    33.60 m²
  • salle d'eau avec WC
    3.42 m²
  • dégagement
    2.51 m²
  • séjour/chambre
    12.25 m²
  • cuisine/douche (hauteur plafond 2,00m)
    6.3 m²
  • WC (hauteur plafond 2,00 m)
    1.5 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370.00 et 3250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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