Bourgogne, Parc du Morvan, 10 mn du lac des Settons, maison de campagne

Exclusivité/Bourgogne, Parc du Morvan, à seulement 10 mn du lac des Settons, maison campagne 63 m² env.
Elevée sur cave et chaufferie.
En rez-de-chaussée surélevée : entrée sur séjour 33 m² env avec poêle à bois,  cuisine, salle d'eau, wc et une grande chambre de 16 m² env. L'ensemble avec chauffage centrale gaz. 1er double vitrage bois.
Grenier aménageable 53 m² env.
Terrain attenant d'environ 700 m². Plus une parcelle de pré de 1 148 m² à quelques mètres.
Dans un petit hameau au calme et en impasse. A seulement 3 mn des commerces de proximité et 10 mn du lac. 

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3100 et 4240 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 8844112953 • RCP Groupama Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr