Charmante Longère située au calme proche de Saulieu

Charmante Maison de campagne, située au calme proche de Saulieu et du lac de St Agnan.

Maison traditionnelle de 78 m² comprenant au rez-de-chaussée un séjour de 35 m² avec un plafond à la française et des dalles de Bourgogne, une cuisine aménagée donnant sur une terrasse exposée sud, une salle de bain avec douche de 5.3 m², un WC de 1.1 m² et enfin une buanderie de 4.4 m² dans laquelle se trouve le chauffe-eau.

A l'étage, on retrouve une pièce palière ou chambre de 14 m² et une chambre de 17.7 m². Ces deux pièces ont des vélux, du lambris et sont légèrement mansardées.

Les menuiseries de ce bien sont en bois double vitrage avec la porte d’entrée et une fenêtre encore en bois simple vitrage.

En terme de dépendances, on retrouve un fenil de 34.8 m², une écurie de 36.14 m² et un garage qui est une ancienne grange de 18.56 m².
Ce bien offre un joli jardin plat et clos de 1 140 m² avec accès à un puit en commun. 

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1584 et 2144 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 808951214 • RCP BEAZLEY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr