Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Saint-Martin-de-la-Mer 21210

A 10 minutes de SAULIEU, proche du lac de Chamboux, maison indépendante au coeur de la nature morvandelle.
Idéalement située cette maison de 58 m² environ sera vous accueillir chaleureusement avec sa grande pièce à vivre de 36 m² environ où la cheminée ouverte vous offrira un agréable réconfort après vos balades en famille.
La maison se compose d'une entrée sur véranda de 17 m² environ qui fera une pièce complémentaire très agréable au printemps où à l'automne, un séjour avec pierres apparentes, tomettes et poutraison, coin cuisine et WC.
A l'étage: palier desservant deux chambres et une salle d'eau/WC.
Terrain attenant de 7900 m² environ avec verger, ancienne écurie et grange.

Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2871 et 3885 €.