Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Allerey 21230
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  • Surface153 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain554 m²

Maison de 153 m² avec 3 chambres

108 000

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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Allerey 21230

Descriptif du bien

Maison mitoyenne avec espace de vie chaleureux offrant une surface habitable de 153 m² environ.
Vous serez séduit par sa pièce à vivre spacieuse de 36 m² environ, dotée d'une cheminée ouverte, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La Cuisine indépendante  et le cellier adjoint vous offrent un espace pratique pour préparer vos repas et ranger vos provisions.
Au rez de chaussée, vous trouverez également deux chambres et une salle de bains/WC.
La maison dispose également d'une chaufferie pour assurer votre confort tout au long de l'année.
A l'étage, palier avec mezzanine ainsi qu'une chambre supplémentaire et une salle d'eau.
Le DPE de cette maison est classé G, cependant ne vous laissez pas décourager, car cette maison offre de nombreux autres atouts, en particulier la surface habitable.
Garage attenant
Cour devant et jardin en face de l'autre côté de la rue.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    153 m²
  • Séjour
    29 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    554 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Allerey 21230
  • Taxe foncière
    285 € /an
  • Référence
    4557

Détail des pièces

  • Séjour
    28.80 m²
  • Cuisine
    8.50 m²
  • Couloir
    2.92 m²
  • Couloir 2
    5.34 m²
  • Salle de bains/wc
    8.67 m²
  • Chambre 1
    20.43 m²
  • Chambre 2
    21.72 m²
  • Dégagement
    2.27 m²
  • Entrée
    5.30 m²
  • Dégagement
    0.96 m²
  • Couloir
    3.48 m²
  • Chambre 3
    16.37 m²
  • Salle d'eau/wc
    4.47 m²
  • Mezzanine
    24.07 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3440.00 et 4710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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