Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Gouloux 58230
Exclusivité
Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Gouloux 58230
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  • Surface111 m²
  • Terrain632 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1

Bourgogne, Parc du Morvan, maison de campagne

135 000

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Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Gouloux 58230

Les points forts

  • Secteur Morvan des Lacs
  • Beau potentiel d'agrandissement

Descriptif du bien

Exclusivité, Bourgogne, Parc du Morvan, à seulement 10 mn du lac des Settons, maison de campagne comprenant :
En rez-de-chaussée : entrée sur cuisine/salle à manger  21 m² env, un séjour 30 m² env avec grande baie vitrée donnant sur le jardin, une pièce de 8 m² env, salle de bains/wc.
Depuis le séjour accès à l'ancienne étable 34 m² env (beau potentiel d'agrandissement avec porte et vélux/possibilité de gîte indépendant).
A l'étage : une mezzanine desservant : deux chambres dont une avec espace salle d'eau/wc. Grenier attenant de 11 m² pour futur dressing.
Exposition Sud/Ouest. L'ensemble avec chauffage central Gaz. Toiture ardoise neuve.
Jardin attenant avec garage.
L'ensemble sur 632 m² de terrain. Au calme.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    4380
  • Localisation
    Gouloux 58230
  • Surface
    111 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Terrain
    632 m²
  • Niveaux
    2
  • Pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Nue
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • cuisine/salle à manger
    21.05 m²
  • séjour
    30.47 m²
  • chambre
    8.6 m²
  • SDB/WC
    5.65 m²
  • Mezzanine
    11.6 m²
  • dégagement
    6 m²
  • chambre 2
    12.33 m²
  • Chambre 3 dont espace salle d'eau/wc
    16.71 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2460 et 3390 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 8844112953 • RCP Groupama Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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