- Surface113 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain940 m²
EN EXCLUSIVITE
198 000 €
Les points forts
- toiture neuve
- campagne
Descriptif du bien
En exclusivité à l'est du Parc Régional du Morvan, à 10 minutes de Saulieu, maison prête à vivre d'une surface habitable de 113 m² environ comprenant en rez-de-chaussée de plain-pied, une entrée par véranda ( idéal en demi - saison pour profiter d'une pièce supplémentaire), donnant sur la cuisine aménagée de 21 m² environ, un séjour avec cheminée insert double face, une chambre de 10 m² environ, une salle d'eau et WC.
A l'étage: un palier desservant trois chambres, une salle de bains et WC.
Attenant à la maison : salle de squash de 67 m² environ, une salle de jeux et terrasse au-dessus.
Garage et chaufferie.
Toiture neuve en tuiles plates de Bourgogne
Assainissement existant mais prévoir des travaux de mise en conformité.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface113 m²
- Séjour28 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- CaveNon
- Terrain940 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationLiernais 21430
- Taxe foncière553 € /an
- Référence4456
Détail des pièces
- VÉRANDA13 m²
- CUISINE : Aménagée, carreaux hexagonales rouge, plafond à la française21.29 m²
- SÉJOUR : Carreaux gré imitation dalle, cheminée insert double face, plafond à la française, 2 fenêtres et porte vitrée sur cour28.5 m²
- SALLE D'EAU : Carreaux gré émail et faïence6 m²
- WC : Tomettes3.8 m²
- CHAMBRE 1 : Sol carreaux hexagonal rouge, fenêtre double vitrage bois10.32 m²
- DÉGAGEMENT : Au fond de la cuisine3.4 m²
- PALIER : Sol tomettes 5.72 m²
- CHAMBRE 2 : Parquet flottant, velux, placard12.67 m²
- CHAMBRE 3 : Tomettes, velux, placard10 m²
- CHAMBRE 4 : Parquet flottant, placard, fenêtre double vitrage en lucarne13.4 m²
- SALLE DE BAINS : Baignoire, lavabo, accès PMR4.32 m²
- WC : Tomettes (à rafraîchir)1.38 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1810.00 et 2500.00 €.
François TIXIER
Directeur
Saulieu et alentours
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