Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Rouvray 21530
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  • Surface135 m²
  • Pièces5
  • Terrain2 979 m²
  • Construction1900

Maison de campagne avec possibilité de gîte et grand terrain

169 000

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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Rouvray 21530

Descriptif du bien

Maison de campagne prête à vivre comprenant en rez-de-chaussée : une entrée sur couloir, un séjour avec coin cuisine équipée et aménagée et poêle à bois, deux chambres, une chaufferie avec chaudière au fioul, une salle d'eau , un WC et un vestibule pour accéder à l'extérieur côté jardin.
À l'étage : deux chambres rénovées, une salle d'eau à terminer et un grenier aménageable.
Accès par l'extérieur à une belle cave.

Une maison indépendante en annexe en cours de construction d'environ 45 m², comprenant une pièce principale, une cuisine aménagée, possibilité d'agrandissement.

Proche de commodité dans le village voisin à 3 km (commerces, école, médecins, ...). À 10 minutes du péage d'autoroute A6 (axe Paris-Lyon).
Surfaces données à titre indicatif et non garanties. 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    135 m²
  • Surface au sol
    175 m²
  • Séjour
    35 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    1
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    2 979 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Rouvray 21530
  • Taxe foncière
    761 € /an
  • Référence
    4363

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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François TIXIER

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