Bourgogne, Parc du Morvan, maison de campagne avec très belle vue

Exclusivité/Bourgogne, Parc du Morvan, entre Saulieu et le Lac des Settons, très belle situation pour cette maison de campagne 86 m² env avec très belle vue sur la campagne environnante sur plus de 6 500 m² de terrain.
Elevée en partie sur cave.
En rez-de-chaussée : entrée sur salle à manger, cuisine, séjour 22 m² env avec cheminée/insert, un bureau, salle d’eau et wc.
A l’étage : une pièce palière 16 m² env desservant deux pièces à usage de chambre 8 m² env. L'ensemble avec double vitrage PVC.
Dépendances attenantes : chaufferie 17 m² env (Chauffage centrale Fioul récent), ancienne étable 54 m² en et atelier.
Cour avec puits. Grand terrain attenant à usage de pré. Plus jardin sur l’arrière séparé par chemin rural. L'ensemble sur 6 591 m² de terrain avec très belle vue. Au calme et sans vis à vis.
 

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2630.00 et 3610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).