Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Alligny-en-Morvan 58230
Sous compromis
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  • Surface86 m²
  • Pièces6
  • Terrain6 591 m²
  • Construction1900

Bourgogne, Parc du Morvan, maison de campagne avec très belle vue

135 000

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Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Alligny-en-Morvan 58230

Les points forts

  • Très belle vue dégagée
  • Au calme
  • Beau potentiel d'agrandissement
  • Morvan des Lac entre Saulieu et le lac des Settons

Descriptif du bien

Exclusivité/Bourgogne, Parc du Morvan, entre Saulieu et le Lac des Settons, très belle situation pour cette maison de campagne 86 m² env avec très belle vue sur la campagne environnante sur plus de 6 500 m² de terrain.
Elevée en partie sur cave.
En rez-de-chaussée : entrée sur salle à manger, cuisine, séjour 22 m² env avec cheminée/insert, un bureau, salle d’eau et wc.
A l’étage : une pièce palière 16 m² env desservant deux pièces à usage de chambre 8 m² env. L'ensemble avec double vitrage PVC.
Dépendances attenantes : chaufferie 17 m² env (Chauffage centrale Fioul récent), ancienne étable 54 m² en et atelier.
Cour avec puits. Grand terrain attenant à usage de pré. Plus jardin sur l’arrière séparé par chemin rural. L'ensemble sur 6 591 m² de terrain avec très belle vue. Au calme et sans vis à vis.
 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    86 m²
  • Séjour
    22 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Nue
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    6 591 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Alligny-en-Morvan 58230
  • Taxe foncière
    143 € /an
  • Référence
    4513

Détail des pièces

  • salle à manger
    13 m²
  • cuisine
    3.60 m²
  • dégagement
    1.80 m²
  • wc
    1.50 m²
  • salle d'eau
    2.60 m²
  • séjour
    22.80 m²
  • bureau
    7 m²
  • pièce palière
    16.80 m²
  • ch1
    8.30 m²
  • ch2
    8.70 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2630.00 et 3610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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