Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Normier 21390
Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Normier 21390
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  • Surface191.15 m²
  • Pièces6
  • Terrain3 164 m²

Charmante maison avec un gîte, prêt à vivre

283 000

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Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Normier 21390

Les points forts

  • Authenticité, belle rénovation, au calme,

Descriptif du bien

En exclusivité: En Bourgogne, dans le triangle Saulieu - Pouilly en Auxois - Semur en Auxois nous vous proposons une maison prête à vivre avec son gîte attenant.

Découvrez cette charmante maison ancienne de 190 m2 située à NORMIER, vous serez immédiatement séduit par son authenticité.

Cette propriété est nichée sur un terrain d'environ 3100 m2, avec un pré et un jardin, offrant un espace extérieur propice à toutes vos envies. La dépendance offre également un beau potentiel.

La maison est en excellent état, prête à vous accueillir dans le plus grand confort. Avec ses 4 pièces pour la maison principale et ses 2 pièces pour le gîte, cette résidence offre assez d'espace pour toute votre famille. Vous y trouverez 3 chambres, 3 salles d'eau, idéales pour les nuits paisibles de chacun.

La maison principale a su garder son authenticité : séjour avec dalles de Bourgogne, plafond à la française et cheminée avec poêle à bois. Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger, une salle d'eau et un cellier complètent le rez de chaussée. A l'étage vous avez deux grandes chambres et une salle d'eau. Les salles d'eau ont été rénovées récemment et la fosse septique est conforme.

Le gîte a été créé en 2019/2020 dans l'ancienne grange en gardant l'authenticité mais avec le confort d'aujourd'hui. En entrant : pièce à vivre avec une cuisine équipée, salle à manger et coin salon, sur la mezzanine se trouve la chambre et la salle d'eau.






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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Gaz/En citerne
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    191.15 m²
  • Séjour
    31 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    3
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Non
  • Terrain
    3 164 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Normier 21390
  • Taxe foncière
    647 € /an
  • Référence
    4565

Détail des pièces

  • séjour
    31.21 m²
  • salle à manger
    15.78 m²
  • cuisine
    10.12 m²
  • dégagement
    12.27 m²
  • buanderie
    10.15 m²
  • salle d'eau
    3.17 m²
  • pièce palière
    12.27 m²
  • salle d'eau
    8.61 m²
  • dégagement
    9.45 m²
  • chambre 2
    16.93 m²
  • chambre 1
    20.9 m²
  • séjour/cuisine
    25.66 m²
  • mezzanine/chambre 3
    10.82 m²
  • salle d'eau
    3.81 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4260.00 et 5830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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