Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Planchez 58230

Exclusivité/Bourgogne, Parc du Morvan, idéalement située entre le lac des Settons et le lac de Pannecière. Belle propriété de style maison Maître et ses nombreuses dépendances.
Beaucoup de charme pour cette maison de 165 m² env, rénovée dans le respect de l’authenticité. Elle possède des atouts qui ne vous laisseront pas indifférents. Elle sera vous séduire tant à l’intérieur qu’à l’extérieur.
Elevée sur caves. En rez-de-chaussée ou vous trouverez des sols en carreaux de ciments d’époque, des poutres, cheminée et pierres apparentes : entrée sur séjour 36 m² env avec cheminée, cuisine16 m² env aménagée, un dégagement avec escalier donnant accès à l'étage et wc.
Au 1er étage : deux grandes chambres de 17 et 25 m² env et salle d'eau/wc. (sol parquet massif et plafond à la française).
Au 2ème étage : une grande pièce palière et une grande chambre mansardée. Toitures récentes, chauffage central Fioul et tout à l’égout. Possibilité de se raccorder à la Fibre.
Un ancien bâtiment d'exploitation adjacent de 123 m² env au sol, offrant de nombreuses possibilités d’agrandissement comprenant : une ancienne grange 61 m² env et une ancienne étable 62 m² env avec salle de jeux au-dessus.
Plus un bâtiment élevé sur caves et divisé en ancienne chambre à four et anciennes soues à cochon.
L'ensemble sur 3 544 m² de jardin parfaitement entretenu, traversé par une source avec de jolis parterres de fleurs, arbres d’ornements, et ancien lavoir.
Idéal pour une grande famille, recevoir les amis, ou pour un projet de gîte/chambres d’hôtes
Les maisons de cette qualité sont rarement disponibles sur le marché local.
Belle situation au calme, quelques commerces de proximité dans le village voisin.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3320 et 4510 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 8844112953 • RCP Groupama Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr