



- Surface175 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain2 020 m²
- Construction1850
Belle maison à rénover proche Saulieu
129 000 €
Les points forts
- Au calme
- Sans vis vis
- Belle hauteur sous plafond
- Lumineuse
- Vue agréable
Descriptif du bien
Belle Maison de campagne à rénover
Cette ancienne école est prête à commencer une nouvelle vie... c'est le moment d'investir les lieux à votre image avec une rénovation soignée.
Située proche de Saulieu, entourée par une belle campagne à l’écart d’un sympathique hameau, vue sur des prés et sans vis a vis, vous aurez sans doute le coup de cœur
Cette belle bâtisse comprend:
Au rez de chaussée: Grand séjour avec portes vitrées donnant sur une terrasse exposée sud.
Les deux chambres attenantes peuvent être supprimées pour faire une plus grande pièce.
Trois marches pour retrouver la cuisine, WC et douche.
Au premier étage (accès indépendant intéressant pour ceux qui souhaitent faire gite ou chambre d’hôte.) Une grande pièce de séjour avec belle vue desservant cuisine, deux chambres, salle de bains. (Possibilité de supprimer la cuisine et faire 3 chambres)
Au dessus beau grenier avec possibilité de créer plusieurs chambres ou belle suite parentale.
Cour devant et beau jardin exposé sud relativement plat, légère pente avec arbres fruitiers, idéal pour votre piscine ou potager.
Attenant : Auvent qui sert pour stocker votre bois et voiture. Possibilité de le convertir pour agrandir l'espace du rez de chaussée si besoin.
Ce bâtiment unique et inspirant sera très rapidement vendu.
Travaux à prévoir :
Réparation jonction cheminée / toiture.
Rénovation électricité, isolation si c'est pour résidence principale.
Fenêtres - simple vitrage
Deux fosses septiques (pas au normes).
La maison a été une résidence secondaire pendant de nombreuse années. Elle est habitable dans l’état ce qui permettra une rénovation étape par étape.
Pour toutes informations et programmer vos visites :Katy JONES 0607771203 [email protected]
RCS808951214 DIJON
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface175 m²
- Séjour35 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1850
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- Terrain2 020 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- Taxe foncière429 € /an
- Référence4438


Détail des pièces
- Séjour / Salle à manger47 m²
- Chambre10 m²
- Chambre10 m²
- Cuisine13.5 m²
- Salle d'eau avec WC séparé3 m²
- Séjour 225.5 m²
- Cuisine13.5 m²
- Chambre20 m²
- Chambre17.5 m²
- Salle de bains9.5 m²
- Grand grenier surface au sol 95m2 (65m2 approx utile) m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5640 et 7670 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 808951214 • RCP BEAZLEY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?
Inscrivez-vous à notre fichier client pour recevoir en avant-première toutes les nouvelles annonces correspondant à votre projet d'achat.