Sous compromis
Maison ancienne à vendre, 7 pièces
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  • Surface175 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Terrain2 020 m²
  • Construction1850

Belle maison à rénover proche Saulieu

129 000

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Maison ancienne à vendre, 7 pièces

Les points forts

  • Au calme
  • Sans vis vis
  • Belle hauteur sous plafond
  • Lumineuse
  • Vue agréable

Descriptif du bien

Belle Maison de campagne à rénover

Cette ancienne école est prête à commencer une nouvelle vie... c'est le moment d'investir les lieux à votre image avec une rénovation soignée.

Située proche de Saulieu, entourée par une belle campagne à l’écart d’un sympathique hameau, vue sur des prés et sans vis a vis, vous aurez sans doute le coup de cœur

Cette belle bâtisse comprend:
Au rez de chaussée: Grand séjour avec portes vitrées donnant sur une terrasse exposée sud.
Les deux chambres attenantes peuvent être supprimées pour faire une plus grande pièce.
Trois marches pour retrouver la cuisine, WC et douche.

Au premier étage (accès indépendant intéressant pour ceux qui souhaitent faire gite ou chambre d’hôte.) Une grande pièce de séjour avec belle vue desservant cuisine, deux chambres, salle de bains. (Possibilité de supprimer la cuisine et faire 3 chambres)

Au dessus beau grenier avec possibilité de créer plusieurs chambres ou belle suite parentale.

Cour devant et beau jardin exposé sud relativement plat, légère pente avec arbres fruitiers, idéal pour votre piscine ou potager.
Attenant : Auvent qui sert pour stocker votre bois et voiture. Possibilité de le convertir pour agrandir l'espace du rez de chaussée si besoin.

Ce bâtiment unique et inspirant sera très rapidement vendu.

Travaux à prévoir : 
Réparation jonction cheminée / toiture.
Rénovation électricité, isolation si c'est pour résidence principale.
Fenêtres - simple vitrage
Deux fosses septiques (pas au normes).
La maison a été une résidence secondaire pendant de nombreuse années. Elle est habitable dans l’état ce qui permettra une rénovation étape par étape.

Pour toutes informations et programmer vos visites :Katy JONES 0607771203 [email protected]
RCS808951214 DIJON

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    175 m²
  • Séjour
    35 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1850
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Terrain
    2 020 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Taxe foncière
    429 € /an
  • Référence
    4438

Détail des pièces

  • Séjour / Salle à manger
    47 m²
  • Chambre
    10 m²
  • Chambre
    10 m²
  • Cuisine
    13.5 m²
  • Salle d'eau avec WC séparé
    3 m²
  • Séjour 2
    25.5 m²
  • Cuisine
    13.5 m²
  • Chambre
    20 m²
  • Chambre
    17.5 m²
  • Salle de bains
    9.5 m²
  • Grand grenier surface au sol 95m2 (65m2 approx utile)

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5640.00 et 7670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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