Maison avec 5 chambres

En exclusivité, secteur Auxois-Morvan, maison spacieuse de 166 m² environ comprenant une chambre en rez de chaussée et une salle d'eau/WC pour plus de praticité.
L'entrée se fait sur la cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger, un salon, et un second salon/TV avec cheminée insert.
A l'étage, vous trouverez 4 chambres mansardées idéales pour accueillir toute la famille ou vos invités, une salle d'eau/WC
( sanibroyeur) et dressing.
Atelier avec chaufferie et garage attenant.
Terrasse avec porte fenêtre accès depuis la cuisine.
Le terrain attenant de plus de 3300 m² vous offre un espace extérieur pour profiter des beaux jours, avec cour devant, potager et verger.
Cette maison offre un cadre paisible et verdoyant tout en étant proche des commodités ( 15 mn de Saulieu)
Toiture refaite récente, isolation et chauffage central à granulés

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.