- Surface164 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain4 285 m²
- Construction1900
Bourgogne, Parc du Morvan, maison de campagne sur plus de 4000 m² de terrain.
149 000 €
Les points forts
- Grand terrain
- Entre Saulieu et le lac des Settons
- Beaux volumes
- Nombreuses dépendances
Descriptif du bien
Exclusivité/Bourgogne, Parc du Morvan, entre Saulieu et le lac des Settons, maison de campagne 164 m² env sur plus de 4000 m² de terrain attenant.
Belle situation dans petit hameau au calme.
La Maison se compose : en rez-de-chaussée, entrée sur séjour 45 m² env avec cheminée, cuisine, une chambre 14 m² env, un salon 20 m² env desservant un bureau et salle de bains/wc.
Un couloir desservant deux chambres de 19 m² env ( à demi-niveau de 4 marches).
A l'étage : une chambre 14 m² env et cabinet de toilette.
Deux greniers aménageables de 46 et 55 m² env.
Prévoir des travaux d'isolation, d'électricité et d'assainissement.
Depuis la cuisine accès aux dépendances : chaufferie (Chauffage central Fuel), ancienne grange 47 m² env. Bûcher attenant 25 m²env et anciens toits à cochon. Plus un atelier d'environ 18 m².
Belle cour devant avec puits. L'ensemble sur 4285 m² de terrain autour.
Au calme et sans vis à vis.
A seulement 3 mn des commerces de proximité et 15 mn de Saulieu et du lac des Settons.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface164 m²
- Séjour42 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- CaveOui
- Terrain4 285 m²
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationMoux-en-Morvan 58230 - MOUX EN MORVAN
- Taxe foncière1 056 € /an
- Référence4546
Détail des pièces
- Séjour37.80 m²
- Cuisine14.70 m²
- CH114.60 m²
- Salon20.00 m²
- Bureau7.00 m²
- SDB4.90 m²
- Couloir5.50 m²
- CH218.80 m²
- CH319.10 m²
- Palier 1.20 m²
- CH414.70 m²
- cabinet de toilette4.30 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4770.00 et 6500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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