




- Surface150 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain749 m²
- Construction1900
Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Saulieu 21210
108 000 €
Les points forts
- proche centre ville
Descriptif du bien
A SAULIEU, au coeur du Parc du Morvan, maison de caractère avec jardin qui sera vous séduire par son volume de 150 m² environ de surface habitable.
Celle-ci nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner une seconde vie mais les éléments anciens sont toujours présents: cheminées marbre, parquet chêne, escalier chêne ... et apportent du caractère à cette maison.
Le rez de chaussée d'une surface habitable de 88 m² environ comprend une entrée desservant un séjour avec sol parquet, un salon avec une cheminée marbre, une cuisine avec cellier, une chambre de 16 m² env. avec sol parquet, et WC.
Verrière de 14 m² environ donnant sur l'arrière du jardin.
Garage et caves.
L'escalier balancé en chêne vous mènera au premier étage où vous trouverez la partie nuit avec 4 chambres dont 2 avec lavabo, 1 avec salle de bains, WC et grenier au-dessus de la cuisine.
Au second étage: grenier.
Chauffage central au fuel, et raccordement au tout à l'égout.
Jardin avec puits et terrain attenant.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface150 m²
- Séjour20 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Terrain749 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout non conforme
- LocalisationSaulieu 21210
- Taxe foncière1526 € /an
- Référence4377


Détail des pièces
- Sejour20,52 m²
- Cuisine16,23 m²
- Véranda14 m²
- Cellier4,15 m²
- Autre pièce10,31 m²
- Chambre 1 ou bureau16,12 m²
- SAS2,43 m²
- Palier2,77 m²
- Dégagement2,86 m²
- Chambre 115,94 m²
- Chambre 212,14 m²
- Chambre 314,77 m²
- Chambre 412 m²
- Salle de Bains3,42 m²
- WC1 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6070 et 8250 €.

François TIXIER
Directeur
Saulieu et alentours
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