Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Montsauche-les-Settons 58230
Exclusivité
Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Montsauche-les-Settons 58230
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Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Montsauche-les-Settons 58230
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  • Surface155 m²
  • Pièces8
  • Salle de bains1
  • Terrain28 260 m²
  • Construction1900

Bourgogne, Parc du Morvan, à seulement 5 mn du lac des Settons, au bord de la rivière

159 000

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Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Montsauche-les-Settons 58230

Les points forts

  • Proche lac des Settons
  • Bord de rivière
  • Beaux volumes
  • Grand Terrain

Descriptif du bien

Exclusivité/Bourgogne, Parc du Morvan, à seulement 5 mn du lac des Settons, au bord de la rivière, bel ensemble immobilier comprenant deux habitations à rénover avec nombreuses dépendances sur plus 2,8 hectares de terrain dont une prairie et une sapinière.
La maison principale à rénover se compose : élevée en partie sur cave. Entrée par véranda, cuisine 13 m² env avec poêle à granulé, salon 22 m² env avec cheminée/insert, 3 chambres, salle de bains et wc. Grenier au-dessus.
Une grande grange attenante de 63 m² env.

2nde habitation à rénover comprenant :
En rez-de-chaussée : une pièce de vie avec évier 20 m² env et une salle d'eau avec wc à la suite.
Depuis la salle d'eau, un escalier donnant accès à l'étage.
Au 1er : deux chambres de 13 et 15 m² env.
Dépendances attenantes : deux anciennes étables de 60 et 27 m² env. Plus un bûcher d'environ 36 m².

Cour devant. Dans le prolongement un terrain attenant à usage de jardin bordant la rivière d'environ 2 300 m².
Plus une prairie de 1,4 hectare et une sapinière d'environ 1 hectare attenante.
Belle situation au calme, à seulement 5 mn du lac et 5 mn des commerces de proximité.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Surface
    155 m²
  • Séjour
    22 m²
  • Pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Nue
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Ouest
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    28 260 m²
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Montsauche-les-Settons 58230 - MONTSAUCHE LES SETTONS
  • Taxe foncière
    969 € /an
  • Référence
    4562

Détail des pièces

  • Maison principale :
  • cuisine
    13.36 m²
  • salon (cheminée/insert)
    22.41 m²
  • ch1
    18.28 m²
  • ch2 (en enfilade)
    11.72 m²
  • Demi-niveau + 5 marches
    11.71 m²
  • SDB
    3.65 m²
  • wc
    0.91 m²
  • 2nde maison :
  • pièce
    20.65 m²
  • pièce d'eau (passage depuis cette pièce pour accéder à l'étage
    7.34 m²
  • ch1
    13.02 m²
  • ch2
    15.01 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3470.00 et 4720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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