Ferme à vendre , 5 pièces - Censerey 21430
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  • Surface138 
  • Terrain01 ha 19 a 37 ca
  • Pièces5
  • Salle de bains1

Ancien corps de ferme

231 000

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Ferme à vendre , 5 pièces - Censerey 21430

Les points forts

  • terrain
  • vue
  • dependances

Descriptif du bien

SECTEUR AUXOIS-MORVAN : a mi-chemin entre Saulieu et Arnay-le-Duc, cet ancien corps de ferme et ses nombreuses dépendances le tout sur plus de 1 hectare de terrain est le lieu idéal pour un nouveau projet de vie.
La maison de plain-pied offre en rez-de-chaussée une surface habitable de 138 m² élevée sur caves voutées, elle  comprenant un hall d’entrée donnant directement sur un séjour de 25 m², avec sol carreaux grès, cheminée et plafond à la française, porte fenêtre sur perron exposé Est avec vue panorama, sur la droite de l’entrée une grande cuisine de 24 m², exposée Ouest sur la façade de la maison côté cour ; au fond de la cuisine une chambre avec cheminée marbre, un dégagement avec WC et salle de bains.
De l’autre côté de l’entrée trois chambres en enfilade, une d’environ 24 m² avec cheminée marbre et sol parquet, exposée Ouest, une seconde attenante, d’environ 13 m², sol linoléum, cheminée et une troisième chambre communiquant avec le séjour, d’environ 8,5 m².
Grenier aménageable au-dessus d’environ 148 m². Trois caves dessous avec local chaufferie, et four à pain.
Cour intérieure avec puits et de nombreuses dépendances : ancienne écurie avec fenil au-dessus, remises, appentis, anciens tecks à porc.
Hangar, garage et ancien poulailler.
Cour fermée devant, jardin derrière en partie clos de mus, verger et terrain attenant et prè le tout sur 1ha 19a 37ca.
Belle vue sur la campagne environnante à l'arrière de la propriété.
Chauffage central au fioul.
Maison à conforter nécessitant des travaux de remises aux normes notamment isolation, électricité et assainissement.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    4358
  • Localisation
    Censerey 21430
  • Surface
    138 
  • Séjour
    25 
  • Terrain
    01 ha 19 a 37 ca
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée
  • Vue
    Campagne
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    487 € /an

Informations complémentaires

Mandat N° 4358. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3500 et 4800 €.

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François TIXIER

Directeur

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