Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Molphey 21210
Exclusivité
Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Molphey 21210
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  • Surface68 m²
  • Terrain3 102 m²
  • Pièces5
  • Construction1973

Pavillon de campagne avec vue entre Saulieu et Avallon

139 100

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Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Molphey 21210

Descriptif du bien

En Exclusivité dans le Parc du Morvan avec vue sur la butte de Thil : Pavillon début 1970 élevé sur sous-sol comprenant :
Au rez-de-chaussée :
Un long couloir desservant une cuisine indépendante, salle à manger avec salon séparé par rideau en accordéon, chambre, salle d'eau et un WC.

Au sous-sol : un vaste sous-sol pouvant accueillir un véhicule de taille moyenne, une chambre et un placard sous l'escalier.

Grenier non-aménageable.

Dépendances :
La propriété dispose de trois abris, dont un pouvant accueillir un véhicule.

Terrain clos sur l'ensemble sur 3 102 m2 arboré avec verger.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    4386
  • Localisation
    Molphey 21210
  • Construction
    1973
  • Surface
    68 m²
  • Séjour
    26 m²
  • Terrain
    3 102 m²
  • Niveaux
    2
  • Pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Nord-Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    234 € /an
  • Autres
    Volets électriques

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2890 et 3960 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 920 780 590 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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