Maison individuelle à vendre, 9 pièces - Saulieu 21210
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  • Surface143 m²
  • Pièces9
  • Salle de bains1
  • Terrain1 417 m²

Saulieu, proche centre ville

275 000

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Maison individuelle à vendre, 9 pièces - Saulieu 21210

Descriptif du bien

En exclusivité commune de SAULIEU, maison d'une surface de 143 m² environ, élevée sur sous-sol-complet, comprenant au rez-de-chaussée de plain-pied, un hall d'entrée distribuant d'un côté le bureau, en face le salon avec poêle à bois, à la suite la salle à manger et une cuisine américaine aménagée, équipée, porte fenêtre donnant sur un balcon avec verrière, au fond du couloir un dégagement donnant sur une salle d'eau et la chambre du rez-de-chaussée, sur le même niveau un garage au niveau de la rue.
Escalier menant du sous-sol, à l'étage, en entresol une porte donnant sur la terrasse au-dessus du garage.
A l'étage : 4 chambres mansardées, un WC et une salle de bain, combles non aménageables au-dessus.
Au sous-sol : un second garage situé sous celui du rez de chaussée, cave au fond, une chambre
annexe avec lavabo, WC indépendant.
A la suite, buanderie, atelier, chaufferie, réserve. Chauffage central avec chaudière fioul
à condensation, eau chaude sanitaire par ballon électrique de 300l.
Cour devant et terrain clos à l'arrière.
Maison d'architecte, toiture quatre pans avec lucarnes doubles, les pièces du rez-de-chaussée ont été entièrement rénovées et sont en très bon état, l'étage nécessite un rafraichissement ainsi que la rénovation de l' installations électrique. 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Fioul/Mixte
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    143 m²
  • Séjour
    22 m²
  • Pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    1 417 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    0 non conforme
  • Localisation
    Saulieu 21210
  • Taxe foncière
    2 357 € /an
  • Référence
    4568

Détail des pièces

  • ENTRÉE
    4.80 m²
  • CUISINE : Ouverte sur salle à manger, avec accès terrasse
    26.50 m²
  • SALON : Double vitrage et volets roulants
    22 m²
  • BUREAU : Double vitrage et volets roulants
    9.45 m²
  • CHAMBRE 1 : Double vitrage et volets roulants
    9.2 m²
  • SALLE D'EAU
    2.30 m²
  • CAGE ESCALIER
    4.90 m²
  • DÉGAGEMENT
    1.60 m²
  • PALIER ET COULOIR
    8 m²
  • DRESSING : Placards en sous pente
    5 m²
  • CHAMBRE 2 : 2 fenêtres sur rue, avec placards
    10 m²
  • CHAMBRE 3 : 1 fenêtre sur terrasse , avec penderie
    10.30 m²
  • CHAMBRE 4 : 1 fenêtre sur terrasse
    10 m²
  • CHAMBRE 5 : Velux
    8 m²
  • WC
    4.50 m²
  • SALLE DE BAINS
    5.70 m²
  • CHAMBRE 6 : Parquet flottant, fenêtre simple vitrage sur jardin, avec un lavabo
    9.18 m²
  • WC
    2.6 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2960.00 et 4050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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François TIXIER

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