Propriété d'exception

En exclusivité en Bourgogne, au coeur du Parc du Morvan, et à seulement 15 mn du lac des Settons, propriété d'exception comprenant un ancien moulin édifié sur plus de 1,7 hectares de terrain traversé par une rivière.
La maison offre une surface habitable de 206 m² environ composée en rez-de-chaussée d'une entrée sur séjour de 36 m² env avec une cheminée et un poêle à bois, une salle-à-manger 39 m² env avec mezzanine et ancien mécanisme du moulin à usage de décoration, une cuisine aménagée, une chambre de plain-pied de plus de 20 m² env avec une salle de bain et W.C privatif. Dans le prolongement du séjour un dégagement avec lavabo et W.C. séparé.
A l'étage : une mezzanine de 19 m² env. un palier avec des placards, 4 chambres, salle d'eau et W.C. séparé.
Le moulin n'est plus en état de fonctionnement.
Dépendances : une terrasse couverte avec barbecue, chaufferie (chaudière Fioul récente), Garage, bucher et carport.
Terrain avec petit plan d'eau, rivière, source et partie boisé pour un total de 17.441 m².
Proche des commerces de proximités et à 15 mn de Saulieu

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 2263 €. Date de réalisation du DPE : 23/08/2018. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 8844112953 • RCP Groupama Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr