Maison de village au Nord Morvan

En Exclusivité à Saint-Léger-Vauban :

Maison de village de plain-pied accolée de 144 m2 au centre d'un village historique élevé sur caves comprenant en rez-de-chaussée, une entrée sur un couloir desservant une salle à manger avec un magnifique plafond à la Française, une cuisine, deux chambres avec tomettes au sol, un bureau, une salle d'eau avec WC.

Sur le côté gauche de l'habitation une pièce annexe aménagée.

À l'étage : trois chambres mansardées, une salle d'eau, WC indépendant et un grenier.

Au sous-sol : un garage donnant accès sur la rue, deux caves voûtées et un atelier.

Belle cour arborée devant et terrain clos à l'arrière avec petite construction dans le fond du jardin. L'ensemble sur 475 m2.

Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7750 et 10550 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr