Maison mitoyenne 1 côté à vendre , 8 pièces - Saint-Léger-Vauban 89630
Exclusivité
Maison mitoyenne 1 côté à vendre , 8 pièces - Saint-Léger-Vauban 89630
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  • Surface144 m²
  • Terrain475 m²
  • Pièces8

Maison de campagne au Nord Morvan

79 000

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Maison mitoyenne 1 côté à vendre , 8 pièces - Saint-Léger-Vauban 89630

Descriptif du bien

En Exclusivité à Saint-Léger-Vauban :

Maison de campagne de plain-pied de 144 m2 au centre d'un village historique élevé sur caves comprenant en rez-de-chaussée, une entrée sur un couloir desservant une salle à manger avec un magnifique plafond à la Française, une cuisine, deux chambres avec tomettes au sol, un bureau, une salle d'eau avec WC.

Sur le côté gauche de l'habitation une pièce annexe aménagée.

À l'étage : trois chambres mansardées, une salle d'eau, WC indépendant et un grenier.

Au sous-sol : un garage donnant accès sur la rue, deux caves voûtées et un atelier.

Belle cour arborée devant et terrain clos à l'arrière avec petite construction dans le fond du jardin. L'ensemble sur 475 m2.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    4390
  • Localisation
    Saint-Léger-Vauban 89630
  • Surface
    144 m²
  • Séjour
    17 m²
  • Terrain
    475 m²
  • Niveaux
    2
  • Pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Bois, Gaz
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    470 € /an
  • Taxe d'habitation
    37 € /an

Informations complémentaires

Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7750 et 10550 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 920 780 590 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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