Maison traditionnelle à vendre , 5 pièces - Saulieu 21210
Exclusivité
Maison traditionnelle à vendre , 5 pièces - Saulieu 21210
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  • Surface133 m²
  • Terrain1 080 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1

SAULIEU, Proche Centre ville, Pavillon sur sous-sol

168 000

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Maison traditionnelle à vendre , 5 pièces - Saulieu 21210

Les points forts

  • Commerces et services à pied
  • Cuartier calme
  • Terrain attenant constructible

Descriptif du bien

 

En exclusivité proche du centre-ville de SAULIEU, maison indépendante avec jardin élevée sur sous-sol complet, quatre chambres, surface habitable de 133 m².
Entrée par une véranda sur pignon Est, donnant sur cuisine et aussi un sas d'entrée; la cuisine d'environ 14 m², aménagée/équipée est ouverte sur le séjour traversant avec une partie salle à manger et une autre salon avec cheminée insert sur environ 40 m², à la suite le sas d'entrée avec escalier d'accès à l'étage, une porte donnant sur le sous-sol et une salle d'eau avec WC.
A l'étage, un palier desservant quatre chambres dont une de 15 m², et une salle d'eau/WC, deux placards/dressing. Combles non aménageables au-dessus.
Jardin attenant de 1080 m² environ avec petite dépendance à usage de bûcher et poulailler.
 Grand sous-sol avec garage deux voitures, chaufferie, buanderie, pièce annexe et bucher.
Idéalement située, à deux pas des commodités, chauffage central au fioul, travaux de rafraîchissement non indispensables à prévoir, raccordé au tout à l'égout.


 
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    4375
  • Localisation
    Saulieu 21210 - SAULIEU
  • Surface
    133 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Terrain
    1 080 m²
  • Niveaux
    2
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    1600 € /an

Détail des pièces

  • SALON SALLE A MANGER
    40 m²
  • Cuisine
    14 m²
  • Couloir
    9 m²
  • Salle de bains
    6 m²
  • Entrée
    8 m²
  • Chambre 1
    11 m²
  • Chambre 2
    10 m²
  • Chambre 3
    15 m²
  • Chambre 4
    10 m²
  • Salle d'eau
    6 m²
  • Palier
    9 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160000.00 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3350 et 4590 €.

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François TIXIER

Directeur

Saulieu et alentours

06 77 03 57 89
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