
- Surface133 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain1 080 m²
SAULIEU, Proche Centre ville, Pavillon sur sous-sol
155 000 €
Les points forts
- Commerces et services à pied
- Cuartier calme
- Terrain attenant constructible
Descriptif du bien
En exclusivité proche du centre-ville de SAULIEU, maison indépendante avec jardin élevée sur sous-sol complet, quatre chambres, surface habitable de 133 m².
Entrée par une véranda sur pignon Est, donnant sur cuisine et aussi un sas d'entrée; la cuisine d'environ 14 m², aménagée/équipée est ouverte sur le séjour traversant avec une partie salle à manger et une autre salon avec cheminée insert sur environ 40 m², à la suite le sas d'entrée avec escalier d'accès à l'étage, une porte donnant sur le sous-sol et une salle d'eau avec WC.
A l'étage, un palier desservant quatre chambres dont une de 15 m², et une salle d'eau/WC, deux placards/dressing. Combles non aménageables au-dessus.
Jardin attenant de 1080 m² environ avec petite dépendance à usage de bûcher et poulailler.
Grand sous-sol avec garage deux voitures, chaufferie, buanderie, pièce annexe et bucher.
Idéalement située, à deux pas des commodités, chauffage central au fioul, travaux de rafraîchissement non indispensables à prévoir, raccordé au tout à l'égout.
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Surface133 m²
- Séjour40 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- CaveOui
- Terrain1 080 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationSaulieu 21210 - SAULIEU
- Taxe foncière1600 € /an
- Référence4375


Détail des pièces
- SALON SALLE A MANGER40 m²
- Cuisine14 m²
- Couloir9 m²
- Salle de bains6 m²
- Entrée8 m²
- Chambre 111 m²
- Chambre 210 m²
- Chambre 315 m²
- Chambre 410 m²
- Salle d'eau6 m²
- Palier9 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160000.00 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3350 et 4590 €.

François TIXIER
Directeur
Saulieu et alentours
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