Exclusivité
Maison traditionnelle à vendre , 5 pièces - Sussey 21430
Maison traditionnelle à vendre , 5 pièces - Sussey 21430
Maison traditionnelle à vendre , 5 pièces - Sussey 21430
Maison traditionnelle à vendre , 5 pièces - Sussey 21430
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  • Surface124 m²
  • Pièces5
  • Terrain505 m²

Maison renovée avec deuxième maison à renover.

129 000

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Maison traditionnelle à vendre , 5 pièces - Sussey 21430

Les points forts

  • Au calme
  • Prêt a vivre - première maison avec ambiance moderne
  • Potentiel d'aggrandissement par le grenier et deuxième maison
  • Située dans un petite village entre Saulieu et Arnay le Duc

Descriptif du bien

A vendre en exclusivité avec Katy JONES : Mandataire Commerciale (DOM IMMO Saulieu)
Un ensemble de deux maisons avec dépendance et petit jardin. Situé au calme dans le village de Sussey.

La première maison en cours de rénovation: 
Belles prestations très tendance avec une ambiance moderne : beau carrelage de grand format au sol, verrière noire entre la cuisine et le salon et parquet flottant au premier étage. Dans cette maison les travaux de finitions seront terminés pour la vente (sauf si l’acquéreur ne le souhaite pas- détails des travaux à terminer sur demande).

Entrée sur grand salon / salle à manger / cuisine ouverte.
Possibilité de mettre un poêle à bois.
Cuisine aménagée avec meubles blancs brillants et petit bar intégré dans le plan de travail.
Accès au jardin par la porte de la cuisine.
WC avec lave mains et coin buanderie.
Au premier étage trois chambres de 9.5, 10 et 11m2
Salle d'eau avec WC et sèche serviette.

Isolation des murs faite avec laine de verre entre 10 et 15cm d’épaisseur, isolation du plafond du premier étage (pose dans le grenier) fait pour la vente.
Grenier aménageable.
Réparations de toiture suite à la grêle de 2022 à terminer par le vendeur.
Double vitrage PVC blanc, électricité et plomberie refaites à neuf dans ce bien.
Jardin : La nouvelle fosse septique est installée et le jardin sera remis à plat pour la vente.
Potentiel de créer un stationnement dans le jardin.

----------------
Deuxième maison : Entièrement à rénover
Au rez de chaussée : Grande pièce de 27m2, sol en béton, deux fenêtres en bois simple vitrage, accès au grenier 43m2 au sol dégagement donnant à l’arrière de la maison (pas de jardin) et une salle d'eau raccordée à l'ancienne fosse septique - pas aux normes.
Anciennes portes communicantes avec la première maison donc possibilité d’ouvrir le placo et faire une pièce à vivre supplémentaire pour la maison principale.
Attenante à cette deuxième maison: une étable avec fenil au dessus.

Cet ensemble sera idéal pour une première acquisition avec potentiel d'agrandissement
Ou pour une maison principale avec atelier ou gite
Ou résidence secondaire.

Pour toutes informations et programmer vos visites :
Katy JONES 0607771203 [email protected]
RCS808951214 DIJON

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    124 m²
  • Séjour
    20 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Terrain
    505 m²
  • Niveaux
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Sussey 21430
  • Référence
    4398

Détail des pièces

  • Sejour / salle a manger/ cuisine ouvert
    39.5 m²
  • WC/ buanderie
    3 m²
  • Pallier
    3 m²
  • Chambre 1
    9.5 m²
  • Chambre 2
    11 m²
  • Chambre 3
    10 m²
  • Salle d'eau
    4 m²
  • deuxieme maison - a renover
  • piece a renover
    27 m²
  • salle d'eau
    3 m²
  • 13.8 m²
  • grenier au dessus amenageble de 43m2

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 808951214 • RCP BEAZLEY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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