




- Surface183 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Terrain977 m²
Maison en centre de village entre Saulieu et Avallon
77 000 €
Descriptif du bien
Située entre Saulieu et Avallon, maison à usage d'habitation de 183 m2 élevée sur caves comprenant en rez-de-chaussée : deux entrées par rue et par arrière de la maison avec véranda, grand salon et salle à manger traversants avec cheminée, un long couloir desservant la cuisine aménagée et un bureau, deux grandes chambres l'une avec carreaux de ciment et la deuxième avec tomettes au sol, dressing, WC indépendants et une salle de bains et douche.
À l'étage : accès par escalier balancé sur palier, deux chambres, ainsi qu'une buanderie. Un grand grenier aménageable sur le reste de l'étage.
Dépendances : trois garages et deux caves sous maison.
Cours de 697 m2 sur l'arrière de l'habitation et deux puits.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface183 m²
- Surface au sol229 m²
- Pièces8
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC1
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Terrain977 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationRouvray 21530
- Taxe foncière1 306 € /an
- Référence4381


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4900.00 et 6680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

François TIXIER
Directeur
Saulieu et alentours
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