Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Saulieu 21210
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  • Surface200 
  • Terrain02 a 50 ca
  • Pièces5

Immeuble de caractère

126 000

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Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Saulieu 21210

Les points forts

  • CENTRE VILLE
  • EMPLACEMENT COMMERCIAL

Descriptif du bien

SAULIEU CENTRE: Immeuble de caractère avec local professionnel et appartement à l'étage. La surface totale de l'immeuble est d'environ 200 m² comprenant en rez de chaussée une surface de 60 m² environ avec atelier, cellier et accès direct au garage, ancienne cuisine et WC. Au premier étage: une cuisine avec plafond poutraison, murs en pierres apparentes et sol tomettes, une salle à manger de 25 m² env,WC avec lave mains, un grand salon de 39 m² environ avec cheminée à foyer ouvert, plafond poutraison et une terrasse. Au second étage: trois chambres dont une de 22 m² environ avec sol parquet flottant, une salle d'eau/WC. Possibilité d'une activité chambres d'hôtes ou gîte avec entrée indépendante. Toiture en tuiles plates en partie et ardoises. Chauffage central au fuel

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    4310
  • Localisation
    Saulieu 21210
  • Surface
    200 
  • Séjour
    36 
  • Terrain
    02 a 50 ca
  • Niveaux
    2
  • Pièces
    5
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Surface terrasse
  • Chauffage
    Electrique, Fioul
  • Cuisine
    Nue
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Ville
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    1210 € /an

Détail des pièces

  • Atelier-Galerie : Dalle béton, plafond poutres
    36 m²
  • Arrière boutique : Dalle béton
    11 m²
  • Cuisine : Carrelage
    11 m²
  • Atelier rue Gambetta : Dalle béton - porte de garage - cuve fuel
    27.6 m²
  • Garage rue Gambetta : 15,00 m², Terre battue - chaudière fuel - porte de garage
  • Escalier rue gambetta : Accès aux étages par porte d'entrée entre les 2 portes de garage
  • Pièce Atelier : Dalle béton - plafond poutres
    23 m²
  • Terrasse : 25,80 m², Avec une partie couverte, carrelage
  • Séjour : Dalle légère - plafond française - belle cheminée foyer ouvert
    36.63 m²
  • Cuisine : Tomettes - plafond française -
    13.9 m²
  • Couloir : Recevant une montée d'escalier
    5 m²
  • WC
    2.63 m²
  • Pièce : Plancher bois
    13.4 m²
  • Gîte : Salon - chambre - salle d'eau - WC
    33.8 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 4310. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500 et 3000 €.

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François TIXIER

Directeur

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06 77 03 57 89
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